CASE 002 土地を利用区分ごとに評価

一箇所に数棟のアパートが建てられていた土地（4筆）について、当該土地を1単位として評価し、期限内申告を行っていました。土地の再評価によって評価額を減額できないか、ご相談いただきました。

結果　約395万円の還付に成功

アパートが複数の棟に分かれていることから、土地を利用区分ごと（3単位）に分けて評価しました。その結果、ある区画がいずれの道路にも面していない無道路地となり、土地の評価額が減額されました。
土地の評価額の減額にもとづく相続税の還付申告が認められ、約394万円の還付に成功しました。